2018年1-3月全國(guó)土地市場(chǎng)供需兩旺樓面均價(jià)小幅增長(zhǎng)

來(lái)源：南方都市報(bào)時(shí)間：2018-04-02 19:37:18

中國(guó)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2018年1-3月，全國(guó)土地市場(chǎng)供需兩旺，出讓金同比增近四成，樓面均價(jià)小幅增長(zhǎng)。其中，杭州收金923億元穩(wěn)居首;北京573.1億元居亞軍;蘇州459億元居季軍。

數(shù)據(jù)來(lái)源：中國(guó)指數(shù)研究院

出讓金：杭州收金923億元穩(wěn)居首

2018年1-3月，全國(guó)土地市場(chǎng)供需兩旺，出讓金同比增近四成，樓面均價(jià)小幅增長(zhǎng)，“房住不炒”成為2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)主基調(diào)。3月，整體供求量同環(huán)比均增，成交均價(jià)環(huán)比下滑逾兩成。

1-3月，一線城市供求雙漲，成交均價(jià)同比微降;二線城市供求及收金均有增加，杭州收金923億穩(wěn)居首;三四線城市供求量及出讓金均增，且同比漲幅皆領(lǐng)跑。3月，各線城市供應(yīng)量環(huán)比上行，平均溢價(jià)率同比均有下滑。

在各市的排行榜中，杭州收金923億元穩(wěn)居首;北京573.1億元居亞軍;蘇州459億元居季軍。廣州以266.4億排在第九位。

宅地總價(jià)：杭州蕭山地塊居頭名

3月30日，杭州蕭山一共出讓3宗宅地，累計(jì)吸金163億元。其中，保利地產(chǎn)以100.99億元竟得蕭山錢(qián)江世紀(jì)城M-04地塊(奧體地塊)，這個(gè)成交總價(jià)是杭州歷史上總價(jià)第二高紀(jì)錄。該地塊亦在今年一季度全國(guó)住宅用地成交總價(jià)中排在首位。

宅地總價(jià)第二位是，北京市朝陽(yáng)區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村、北甸東村、西甸村2902-46地塊，被首創(chuàng)+遠(yuǎn)洋以61億元競(jìng)得，樓面價(jià)61348元/㎡。

杭州丁橋單元JG0401-03地塊總價(jià)排第三，由華僑城以樓面價(jià)57.6億元摘得。